«Строительство вне закона» — это мнение правового управления Администрации Волгодонска о работах на участке по адресу улица Химиков, 39. Как рассказывают юристы Администрации, ранее эта территория была землями сельхозназначения, но собственнику удалось перевести участок в категорию, в рамках которой разрешена индивидуальная жилая застройка. И именно с этим категорически не согласны в белом доме Волгодонска. Сейчас идет разбирательство в судах, и если суд примет сторону городских чиновников, то все строения пойдут под снос как незаконные. Почему так получилось?
Земельный участок по адресу Химиков, 39 стал предметом споров между собственником и Администрацией города. Последние уверены, что индивидуальная застройка, которая идет на этой территории, ведется с нарушением: земля выделялась под развитие фермерских хозяйств.
Еще один довод, которым оперирует правовое управление Администрации Волгодонска‑то, что вблизи находится промышленная зона и возведение жилья на этой территории несколько затруднительно. Ограничения, распространяемые на этот участок, не только муниципального уровня, но и федерального.
Правообладателем, по мнению юристов Администрации, были выполнены работы по размежеванию: без разработанной, прошедшей процедуру публичных слушаний и утвержденной документации по планировке территории; без учета санитарно-защитных зон от коммуникаций и предприятий; без обеспЕчения со стороны органов местного самоуправления контроля. Без этих процедур строительство, заявляют в правовом управлении, является нарушением Градостроительного кодекса, и впоследствии приведет к признанию объектов самовольной постройкой и сносу.
Выслушав точку зрения правового управления Администрации Волгодонска, мы отправились на спорную территорию, чтобы выяснить, как выглядит конфликт с позиции собственника.
Но неожиданно получили сопротивление с его стороны. Вместо мнения о конфликте и сложившейся ситуации, нашей съемочной группе пришлось выслушать обвинения в адрес Телекомпании ВТВ: в ангажированности действующей власти, и в том, что мы незаконно проникли на частную собственность, хотя никаких опознавательных знаков, что дорога, уходящая в чистое поле, таковой является, не было. Мы предлагали собственникам эфирное время, чтобы они могли высказать свое видение конфликта, но получили отказ.
Вместо этого собственником был вызван наряд патрульно-постовой службы. Дождавшись приезда полиции, мы дали положенные в таком случае объяснения. Конечно, этот материал мог быть и совсем другим, если бы нам удалось поговорить с застройщиками, но почему‑то собственников больше интересовало наше общение с представителями правоохранительных органов.
2 комментария