Коммунальное распутье. В настоящее время в России существует три формы управления многоквартирными домами: через управляющие компании, товарищество сообщество жильцов и непосредственное управление. И если два первых способа в городе успешно работают, то вот примеров непосредственного управления в Волгодонске пока нет. Однако для этого есть предпосылки – уверены некоторые ресурсоснабжающие организации. Компания «Лукойл-ТТК» обеспокоена этой ситуацией.
Главный поставщик тепла в Волгодонске — филиал «ЛУКОЙЛ-ТТК» — на днях провел пресс-конференцию, в ходе которой развеял часть «мифов» о достоинствах непосредственного управления. В первую очередь о том, что она позволит переложить обязанности по эксплуатации инфраструктуры дома на ресурсников и сэкономить на платежах. В погоне за сомнительной экономией люди не замечают опасности.
Договоры теплоснабжения при непосредственном управлении ничем не отличаются от подобных документов при других формах управления. Согласно их условиям поставка ресурса тем же ЛУКОЙЛ ТТК будем осуществляться до стены дома, там же будет заканчиваться его ответственность. Эксплуатация узлов учета и инженерной инфраструктуры, а также подготовка к отопительному сезону, которыми раньше занимались управляющие организации, теперь ляжет на плечи собственников. Переход на непосредственное управление не уменьшает расходы на начисление и сбор платежей — их стоимость будет заложена в тариф ресурсоснабжающей организации. Кроме того, вместо одной обслуживающей организации жителям придется сотрудничать с четырьмя ресурсоснабжающими организациями и еще с неизвестным количеством обслуживающих компаний. Все эти и другие минусы могут перечеркнуть очевидный плюс – прямые отношения с поставщиками услуг. И вот тут ресурсоснабжающие организации видят альтернативное решение.
Подводя итоги всему сказанному, представители «Лукойл-ТТК» подчеркнули, что готовы работать по любой схеме управления, которую выберут жители. Главным для компании останется обеспечить волгодонцев качественным тепловым ресурсом. А потому с особым вниманием ее специалисты будут работать во время новогодних праздников.
